K čemu modul slouží
Základem modulu je evidence bytů a jejich správa. Je určen především organizacím zabývajícím se touto problematikou (bytová družstva, realitní kanceláře, správy nemovitostí, …).
Přínosy pro Vaši firmu
- možnost evidence více účetních jednotek (společenství vlastníků, bytových družstev)
- parametricky nastavitelná funkcionalita umožňuje zpracování některých částí modulu dle potřeb uživatele
Základní vlastnosti
- výpočet měsíční úhrady za užívání každého bytu (garáže) z nákladových položek samospráv/středisek stavebních bloků, možnost stanovení záloh podle skutečnosti minulého roku
- výpočet vyúčtování zálohových plateb, možnost importu/exportu dat pro jiné firmy, kompenzace přeplatků s ostatními pohledávkami, vracení přeplatků, inkaso nedoplatků
- možnost korekcí nákladových položek jednotlivých bytů dle požadavků majitele/uživatele bytu
- archiv změn (předpisů nájemného bytů a garáží, nákladů samospráv a stavebních bloků)
- úhrady nájemného INKASEM – Sporožiro, SIPO, ČSOB, KB, RFB
- saldo nájemného, zálohových plateb, penalizačních poplatků, ostatních pohledávek
-
automatické načítání plateb do jednotlivých sald a do účetnictví (banka, složenky, sporožiro,
SIPO) - tisk složenek, emitace (soubor pro poštu)
- evidence žádostí o převod bytu do osobního vlastnictví, tisk smluv, evidence bankovních účtů (investiční úvěry), evidence parcel, katastrálních území
- evidence měřidel (voda, teplo, ….) a jejich odečtů (hromadná naplnění), propojení s vyúčtováním zálohových plateb
- evidence stavebních úprav (technická komise, tisk rozhodnutí pro jednotlivé žadatele, žádosti o zpřístupnění bytu)
- členská evidence (evidence vlastníků, nájemců, spolumajitelů bytů, evidence podnájmů)
- evidence funkcionářů a delegátů
- evidence členských vkladů a podílů družstevníků
- evidence samospráv, středisek
- evidence bytů, garáží, vchodů a stavebních bloků
- evidence nebytových prostor a smluv o pronájmu
- nákladové položky na samosprávy, stavební bloky
- evidence revizí, plánování činností
- pasporty domů, vchodů a bytů
- výpočet regulovaného nájemného
- výpočet vyúčtování tepla, export dat
- vytváření upomínek
- informační přehledy pro uživatele
- tisky rekapitulací a různých přehledů
- tisky samolepek (adresy bytů, funkcionářů samospráv)
- výběrová řízení (smlouvy o dílo, objednávky)
- přenos předpisu nájemného do účetnictví
